侵占他人房产构成什么罪

侵占他人房产是否构成犯罪，需根据具体情形判断。侵占他人房产构成的法律责任主要分为民事侵权和刑事犯罪两种情形：1. 若仅是临时占用或误占，无非法占有目的，一般按民事纠纷处理，需返还房屋并赔偿损失。2. 若行为人明知房产不属于自己，仍以非法占有为目的长期占有，并拒绝归还，可能构成刑法中的侵占罪。3. 若通过伪造证件、欺骗登记等手段非法取得房屋所有权，还可能涉嫌诈骗罪。4. 若使用暴力、威胁手段强行入住，可能涉及非法侵入住宅罪或其他刑事犯罪。5. 若系亲属或朋友之间因继承、赠与等纠纷导致的占用，一般优先适用民事法律解决。6. 若侵占行为情节轻微且已主动归还，可不予刑事处罚，但需承担民事责任。
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侵占他人房产是否构成犯罪需结合具体情形适用相关法律。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条的规定：“将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。”该条明确了侵占罪的构成要件，即行为人必须对他人财物具有合法持有权，但主观上具有非法占有目的，且拒不返还，数额较大。在侵占他人房产的情形中，若行为人原合法居住或管理该房屋（如租客、受托管理人等），在租赁或委托关系终止后仍拒不搬离，且具有非法占有意图，符合侵占罪的构成要件。若行为人自始无合法依据强行入住，则可能构成非法侵入住宅罪或其他刑事犯罪。此外，《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”该条款为房屋所有人提供了民事救济途径。综上，侵占他人房产是否构成刑事犯罪，需结合行为人是否具有非法占有目的、是否拒不返还、是否有合法依据等因素综合判断。
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侵占他人房产应采取以下实用行动建议应对。1、收集证据：保留房屋产权证、租赁合同、通信记录、现场照片或视频等证据，证明房屋归属及对方侵占行为。2、协商沟通：可先尝试与对方协商，要求其限期搬离，若达成一致可签署书面协议明确责任。3、报警处理：如对方拒不搬离且情节严重，可向公安机关报案，说明其行为可能涉嫌刑事犯罪。4、提起民事诉讼：若协商无果，可向法院起诉，请求返还房屋并赔偿因侵占造成的损失。5、申请强制执行：如法院判决后对方仍不搬离，可申请法院强制执行。选择具体解决方案时，应重点考虑侵占行为的性质、是否有非法占有目的、是否构成刑事犯罪等因素。建议根据具体情况尽早联系专业律师进行深入咨询，以便制定最有效的维权策略。
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侵占他人房产可能面临以下法律风险。1、民事赔偿风险：如侵占者可主张其在房屋内居住期间的合理费用，甚至反诉房屋所有人擅自断水断电造成的损失。例如，某房东强行将侵占者物品搬出并更换门锁，结果被反诉非法侵入住宅并被判赔偿。2、刑事责任风险：若侵占行为被认定为非法占有，且数额较大，可能构成侵占罪，面临刑事处罚。例如，某人利用虚假产权证明长期占有他人房屋，最终被判处有期徒刑并处罚金。上述案例表明，侵占他人房产不仅可能面临返还房屋和赔偿损失的民事责任，还可能触犯刑法，承担刑事责任。建议在处理类似问题时谨慎行事，依法维权。