首先，您有权要求买方立即支付尾款及腾房金。其次，根据《合同法》等相关法律，如买方拒不支付，您可按合同约定追究其违约责任，要求赔偿损失，或通过中介发函书面通知，甚至依法向法院起诉并申请保全。不及时处理可能导致您的权益持续受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式有：1.与买方协商，要求立即支付并赔偿；2.通过中介发函书面通知买方；3.若买方仍不支付，则向法院起诉并申请财产保全。选择时应考虑买方态度、合同约定及实际情况，决定最合适的处理方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可采取以下措施：1.协商：与买方直接沟通，要求其按合同支付尾款及腾房金，并考虑赔偿事宜。2.书面通知：若协商无果，通过中介向买方发出正式书面通知，要求其履行合同义务。3.法律途径：若前两步均无效，可向法院提起诉讼，申请财产保全，等待法院判决或强制执行，以确保自身权益得到保护。
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