房产评估需现场勘查。依据《房地产估价规范》，实地看房是评估必要步骤，未勘查可能导致评估结果失准，影响交易公正性及合法性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产评估常见处理方式为现场勘查与资料审核结合。选择时应考虑房屋实际情况、评估目的及法律法规要求，确保评估结果准确合法。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产评估要现场勘查。操作如下：1.安排专业人员现场勘查房屋状况；2.核实产权信息，确保产权清晰；3.综合现场情况与市场信息，进行专业评估；4.出具评估报告，确保结果真实可靠。
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